Ценообразования в строительстве

Строительный форумРубрика: РемонтЦенообразования в строительстве
1 +1 -1
Анатолий спросил 2 недели назад

Добрый день. Решил дома сделать ремонт, начал искать бригаду для ее выполнения. Перешестил целую кипу сайтов и у меня возник такой вопрос, откуда люди берут такие цены. Объясните мне пожалуйста, ценообразование строительных работ. На одном сайте определенная работа стоит 100 руб. на другом 170 руб. Они эти цены берут из головы?

4 ответ
1 +1 -1
Лучший ответ
Сергей Анатольевич ответил 2 недели назад

Как правило расценки на услуги формируются исходя из среднерыночной конъюнктуры цен конкретного региона. Если рассматривать объективные факторы, формирующие цены на строительные услуги, то безусловно к одному из основополагающих факторов можно отнести наличие конкуренции. Случается так, что в определённом сегменте рынка, при одинаковом качестве оказываемых, аналогичных услуг множеством фирм, более крупные фирмы, имея хороший «запас прочности», начинают демпинговать по ценам мелких, постепенно их разоряя и зачищая рынок. Для заказчика строительных услуг, этот период на рынке, очень благоприятен и он может нанять квалифицированных рабочих в крупной фирме, по сниженной стоимости. Есть и абсолютно другая ситуация, которую следует опасаться. Это снижение цен на услуги, при явном снижении качества работ. Если человек погонится за явно дешёвыми расценками на оказание услуг по строительству, тем более если фирма молодая и имеет очень малый штат рабочих специалистов, то велика вероятность заключить договор с шарамыжниками, изрядно подпортить себе нервы, потерять деньги и время. Если Вы ищите квалифицированных рабочих по строительной специальности для выполнения ремонтных работ, то ориентируюсь на среднюю цену с предельным отклонением примерно в 20%.

1 +1 -1
Владимир ответил 2 недели назад

Здравствуйте ,Анатолий. Я прочитал ваш вопрос и хотел бы тоже вставить пару слов. Дело в том ,что цена на любые услуги складывается из огромного количества факторов. А если брать конкретно ваш вариант со строительной бригадой , то там может быть любая схема формирования стоимости услуг.Например если бригада бесхозная это одно,а если работает через подрядчика,то со другое. Опять же свой у них транспорт и инструмент или арендуют. В общем нюансов очень много и каждый случай частый. Есть рынок услуг и ниже определённо уровня цены никто не опускается,а выше всегда пожалуйста пожалуйста. Так ,что вы не далеки от истины, когда говорили что берут из головы.

2 +1 -1
Ирина Р. ответил 2 недели назад

Зависит действительно от много: от качества работы (кстати, не факт, что там где берут меньше и делают хуже). От квалификации персонала — более квалифицированный мастер не согласится на низкую оплату своего труда, а вот ученик — запросто. Ну и то, сколько мастеров будет задействовано при данной работе (та же бригада может состоять из двух универсалов, а может из семи узких специалистов, каждый из которых получит оплату). И при озвучивании объемов работы цены для вас также будут варьироваться: озвучите маленький объем работы и получите самую большую цену за квадрат. Мастеру Вы будете невыгодны, он возьмет с Вас по максимуму. А вот большой объем несрочной работы выйдет дешевле (из расчета кв. метра)

-1 +1 -1
Вадим ответил 2 недели назад

Как человек, который несколько лет работал на стройке, могу сказать, что ценообразование зависит от качества и стоимости материалов. Хорошо, если вам попадется бригада, где руководитель хозяйственный человек. Тогда он сам найдет более дешевые отделочные материалы. А при составлении сметы укажет на некоторые нюансы, где можно было бы сэкономить. Кроме того, многое зависит и от зарплаты. Если ремонтники считают себя профессионалами высшей категории, то и денежные запросы у них совсем другие. Но всегда можно выбрать вариант дешевле, тем более что сейчас недостатка в строителях просто нет.

Ваш ответ

16 + 10 =