Дефекты новостройки

Добрый день! Были недавно на дне открытых дверей в одной новостройке.  Заметили в интересующей квартире 2 странности, но сами строители утвердают, что все отлично. На стене в одной из комнат посреди стены на стыке двух плит (снаружи видно стык)- полоска из материала-что-то вроде плотного картона. Вся стена покрашена, а это место- нет. Утвердают, что так и задумано — перед сдачей покрасят. Что это такое не объяснили. На улице- по всему периметру обоих домов- расстояние между плитой первого этажа и нижней частью здания- расстояние сантиметра 2-3 и видно утеплитель.  Есть фото: https://failiem.lv/u/k7e62czk9 Может кто-то потвердить, что все в порядке и видел такое, Спасибо!